Castello Sgr, società di gestione del risparmio leader nella promozione di investimenti alternativi real estate, lancia W Residences Sardinia – Poltu Quatu: 29 residenze in vendita da luglio 2026, con consegne dal 2027, nate come primo progetto di branded residences a marchio W Hotels realizzato in collaborazione con Marriott International.
Le residenze sorgono a Poltu Quatu, borgo della costa nord-orientale sarda tra Porto Cervo e Baja Sardinia, a meno di due miglia da Caprera e dall’arcipelago di La Maddalena. Acquisito da Castello Sgr nel 2024, il villaggio ha già visto l’apertura del resort W Sardinia – Poltu Quatu, con proposta gastronomica diversificata, nuove esperienze e ampi spazi benessere.
Il punto di forza del progetto è l’integrazione totale con i servizi alberghieri del resort adiacente. I residenti accedono in ogni momento ai servizi Whatever/Whenever® concierge del W Hotel, oltre a prestazioni à la carte: pulizie, lavanderia, parcheggio con valet, consegna spesa, chef privato, trattamenti benessere e programmi di allenamento personalizzati direttamente in residenza. A completare l’esperienza, l’accesso alla W Lounge, al WET® Deck, alla palestra e alla spa del resort.
I residenti possono inoltre usufruire di ONVIA, la piattaforma Marriott dedicata ai proprietari di branded residences, che include privilegi esclusivi e l’upgrade allo status Elite di Marriott Bonvoy.
Firmato dallo studio De.Tales, già autore dell’identità del resort W Sardinia, il progetto prevede un edificio ristrutturato e quattro nuove costruzioni, con unità da 100 a 270 mq tra appartamenti su livello unico e duplex, dotati di terrazze, plunge pool, giardini privati e rooftop living area. Arredi Cassina Custom Interiors personalizzabili e collezioni outdoor RODA (gruppo Dexelance) completano gli spazi.
Il linguaggio architettonico reinterpreta i materiali dell’isola — intonaci bianchi a calce, pietra naturale, pergole in castagno intrecciato (“filannias”) — attraverso palette che spaziano tra sabbia, pietra calcarea, legni schiariti dal sole, taupe, verdi marini e sfumature minerali blu.
Michelangelo Ripamonti, Managing Director e Head of Hospitality Investments Castello Sgr, dichiara: “A un anno dall’avvio del rilancio di Poltu Quatu, il debutto delle W Residences Sardinia-Poltu Quatu segna un passo fondamentale nella nostra strategia di valorizzazione della destinazione. Con questo progetto non ci limitiamo a presentare dimore di straordinario pregio: inauguriamo un nuovo modello di hospitality sul mare che fonde la totale riservatezza di una dimora privata con l’eccellenza dei servizi esclusivi del W escape next door. Si tratta di un vero e proprio unicum, essendo il primo progetto di W-Hotels branded residences in collaborazione con Marriott International. Abbiamo voluto preservare l’anima e l’equilibrio raccolto del borgo originario, proiettandolo al contempo in una dimensione internazionale e contemporanea, grazie alla sinergia con Marriott e all’eccellenza del design italiano.”
Jaidev Menezes, Regional Vice President – Mixed-Use Development EMEA di Marriott International, aggiunge: “Siamo entusiasti di collaborare con un partner visionario come Castello Sgr e di portare l’energia del brand W in Sardegna attraverso una collezione limitata di residenze sul mare. Ben inserite nel contesto del villaggio con il tocco contemporaneo di W Hotels, queste residenze introducono una nuova idea di living capace di unire privacy, libertà e connessione.”
La commercializzazione è affidata a GBF Immobiliare.
